| GAJAUČIZNA | Kaišiadorių r. sav.

PARDUODAMA AUTENTIŠKA VIENKIEMIO SODYBA – PRIVATUMO, ERDVĖS IR GALIMYBIŲ DERINYS
Ieškote ramybės kampelio gamtos apsuptyje, kur galėtumėte ne tik gyventi, bet ir įgyvendinti verslo idėjas? Ši sodyba – puikus pasirinkimas tiek gyvenimui, tiek investicijai.

Vieta – atoki, tačiau lengvai pasiekiama. Nuo asfaltuoto kelio – tik apie 1,5 km geru, nuolat pravažiuojamu žvyrkeliu. Važiuojama pro dvi kitas sodybas, kol pasiekiamas galutinis taškas – privatus vienkiemis, garantuojantis visišką ramybę.

Sklypo plotas – 10,5 ha, iš kurių:

2,8 ha – miško ūkio paskirties žemė, tinkama rekreacijai ar miško ištekliams naudoti;

Likusi dalis – žemės ūkio paskirties sklypai. Pagal bendrą plotą sklypas atitinka reikalavimus paskirties keitimui į gyvenamąją, todėl tai puikus sprendimas ateities plėtrai.

Gyvenamasis namas – 61,49 kv. m, paprastos būklės, tinkamas renovacijai arba rekonstrukcijai pagal individualų poreikį.

Elektra – naujai įvesta, 8 kW galingumo. Šis sprendimas užtikrina patogų gyvenimą arba veiklos vystymą be papildomų investicijų.

Teritorija:

* Erdvi, prižiūrėta, su įvairiais vaismedžiais, dekoratyviniais augalais bei derlinga žeme, puikiai tinkama sodininkystei ar smulkiam ūkiui.

* Iškastas ir įžuvintas prūdas, kuris tinka tiek poilsiui, tiek žvejybai.

* Papildomi pastatai: tvarkinga, veikianti pirtis; senasis kluonas, anksčiau naudotas šienui; sandėliavimo ar dirbtuvių tipo pastatėlis.

Plėtros galimybės:

* Puiki vieta kaimo turizmo sodybos įrengimui – galima pritaikyti poilsiui, renginiams, šventėms, stovykloms ar kitoms veikloms.

* Tinka mažajam ūkiui ar ekologinei veiklai.

* Galima sukurti poilsio kompleksą, kūrybinę ar meninę erdvę.

PAGRINDINIAI PRIVALUMAI:

** Didelis sklypas – 10,5 ha

** Miško dalis – 2,8 ha

** Naujai įvesta elektra – 8 kW

** Geras privažiavimas visus metus

** Vienkiemis – visiška ramybė ir jokių tiesioginių kaimynų

** Autentiška sodybos atmosfera su aiškia plėtros vizija

** Galimybė keisti paskirtį į gyvenamąją