Skelbimo ID:	1323782
Kaina:	1299000 €
Adresas:	Palanga, Plaušė, Plukių g., Palangos m.
Plotas:	330 m²
Sklypo plotas:	9 a.
Aukštų	2
Pastatymo metai:	2007
Nauja statyba:	Taip
Namo tipas:	Mūrinis
Šildymas:	Dujinis
Būklė:	Suremontuotas

Pažymėti skelbimą

Spausdinti skelbimą

Dalintis

Aprašymas

Parduodamas erdvus 330 m² ploto mūrinis namas su visiškai veikiančiu, pelningu apgyvendinimo verslu prestižinėje Plaušės dalyje, Palangoje.

Šis objektas – tai du viename: komfortiška šeimos gyvenamoji dalis + stabilias pajamas generuojantis verslas, kurį perimate iškart.

Ši vieta – viena paklausiausių visoje Palangoje: tik 500 m iki jūros, 900 m iki centro, šalia dviračių takas, pušynas ir naujas vaikų parkas.

OBJEKTO PRIVALUMAI, KURIE KURIA VERTĘ

• 330 m² ploto, 2 aukštai + mansarda

• 10 kambarių, apgyvendinimo vietų – iki 28

• Visiškai paruoštas nuomos verslui

• 10 arų aptvertas ir sutvarkytas sklypas

• 500 m iki jūros – TOP lokacija turistams

• Dvi atskiros zonos: šeimininkų gyvenamoji + poilsiautojų dalis

• Keli atskiri įėjimai – patogus srauto valdymas

• Talpi parkavimo aikštelė

• Sauna, židinys, kelios terasos, rūbinės, balkonai

• Atvesta dujinė ir elektrinė šildymo sistema

• Puiki investicija su realia metine grąža rinkos sezoniškumo viršūnėmis

IŠPLANAVIMAS

Šeimininkų gyvenamoji dalis:

– Svetainė su virtuve

– Miegamasis

– WC + dušas

– Privatus įėjimas

Nuomos dalis – 8 atskiri įrengti numeriai

I aukštas

• 2 apartamentai po 25 m²

• Kiekvienas turi: mini virtuvėlę, dušo kabiną, atskirą įėjimą iš lauko

II aukštas

• 4 vietų apartamentas (50 m²) – virtuvė, wc + dušas, rūbinė, atskiras įėjimas

• 2 vietų apartamentas (25 m²) – mini virtuvėlė, wc + dušas, atskiras įėjimas

• Liukso klasės dvivietis kambarys (20 m²)

• 2 vietų apartamentas (40 m²) – balkonas, rūbinė, mini virtuvė, wc + dušas

III aukštas (mansarda)

• 2 vietų kambarys (14 m²) + 10 m² terasa

• 4 vietų kambarys (40 m²) – mini virtuvė, wc + dušas

SKLYPAS IR APLINKA

• 10 arų privatus, aptvertas sklypas

• Trinkelėmis išklota aikštelė

• Dvi poilsio zonos

• Sutvarkytas apšvietimas

• Prie asfaltuoto kelio

• Greta pušyno, dviračių tako

• 2012 m. įrengtas nemokamas vaikų parkas vos už kelių minučių

TECHNINĖ INFORMACIJA

• Statybos metai – 2007

• Mūrinis namas

• Šildymas – dujinis / elektrinis

• Plastikiniai langai

• Parketas / laminatas

• Įrengtos virtuvėlės apartamentuose

• Židinys

• Sauna

KAM TINKA ŠIS OBJEKTAS?

• Investuotojui, ieškančiam saugios ir aukštas pajamas generuojančios NT investicijos.

• Šeimai, norinčiai gyventi pajūryje ir papildomai uždirbti iš nuomos.

• Verslui, kuris nori veikti iškart – nė vieno papildomo remonto nereikia.

Objektai su tokiu plotu, sklypu, lokacija ir įdirbtu verslu Palangoje yra retenybė – tai galimybė, kuri rinkoje atsiranda itin retai.

Bendra informacija

Nauja statyba, prie asfaltuoto kelio, greta miško, aptvertas tvora, yra terasa, kiemas išklotas trinkelėmis, sutvarkyta aplinka, plastikiniai langai, parketas, laminatas, virtuvės baldų komplektas, yra židinys